Sitio com cachoeira a venda em São Francisco Xaveir, localizado a 2 km do centro

🌿 Existem lugares que não foram feitos apenas para morar. Foram feitos para ser vividos.

Algumas propriedades impressionam pela arquitetura. Outras encantam pela natureza. Esta reúne as duas em perfeita harmonia.

A poucos minutos do centro de São Francisco Xavier, um cenário cuidadosamente preservado revela uma experiência rara: uma residência onde o conforto encontra a tranquilidade da Serra da Mantiqueira. O som do riacho acompanha os dias, a cachoeira convida para momentos de contemplação e a mata nativa transforma cada caminhada em um encontro com a natureza.

A casa principal, projetada por um arquiteto renomado, foi concebida para integrar elegância, funcionalidade e paisagem. Ambientes amplos, iluminação natural e uma aconchegante sala com lareira criam o cenário ideal para desfrutar dos dias mais frios da montanha. A cozinha, com ilha central, torna-se um espaço de convivência, enquanto o escritório oferece privacidade para quem deseja unir qualidade de vida e trabalho.

Espalhados entre a mata, dois charmosos chalés independentes com decks privativos proporcionam uma experiência única de hospedagem ou acomodação para familiares e convidados, preservando a intimidade e o contato direto com a natureza.

A área de lazer convida a viver momentos inesquecíveis. A piscina refresca os dias de verão, enquanto o espaço de confraternização, equipado com forno de pizza, foi pensado para reunir amigos e família em torno de boas conversas e excelentes refeições.

A propriedade ainda conta com casa de caseiro, pomar produzindo, horta, trilha em meio à mata que leva até a cachoeira e um ambiente onde o silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo som da água correndo entre as pedras.

E o mais surpreendente é que toda essa exclusividade está localizada a apenas 2 km do charmoso centro de São Francisco Xavier, permitindo desfrutar da tranquilidade da vida no campo sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio, restaurantes e serviços da vila.

## 🏡 Residência Principal
🛏️ 2 suítes
🛁 Banheiro social
💼 Escritório
🔥 Sala com lareira
🍽️ Cozinha com ilha
🧺 Lavanderia

## 🌿 Natureza
🌳 Mata preservada
💧 Riacho
🏞️ Cachoeira
🥾 Trilha até a cachoeira
🍊 Pomar
🥬 Horta

## ✨ Estrutura
🏡 2 chalés independentes com deck
🍕 Espaço gourmet com forno de pizza
🏊 Piscina
🏠 Casa de caseiro

## 📍 Localização
🚗 Apenas 2 km do centro de São Francisco Xavier

Mais do que uma propriedade, este é um refúgio onde arquitetura, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. Um lugar para viver, receber, descansar e criar memórias inesquecíveis em um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira.