# 🌿 Terreno à Venda em São Francisco Xavier – 69.000 m² de Natureza, Vista e Privacidade
Descrição do anúncio
Imagine acordar todos os dias ao som dos pássaros, respirar o ar puro da montanha e contemplar uma vista privilegiada da Serra da Mantiqueira. Este é o lugar ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão, pousada, chalés ou simplesmente investir em uma das regiões mais valorizadas do turismo de natureza.
### 📍 Localização privilegiada
* Apenas **2 km do centro de São Francisco Xavier**.
* Fácil acesso durante todo o percurso.
* Região conhecida pelo turismo ecológico, tranquilidade e belas paisagens da Serra da Mantiqueira.
## 🌳 Características da propriedade
✅ Área total de **69.000 m²**
✅ **Matrícula registrada**
✅ **Luz elétrica na porta**
✅ Estrada interna com acesso até o alto da propriedade
✅ Amplo **platô natural de aproximadamente 8.000 m²**, praticamente plano, pronto para receber construções
✅ **Riacho** de águas cristalinas
✅ **Nascente própria**
✅ Mata nativa preservada
✅ Vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira
## ✨ Um lugar para viver bem
Se você procura paz, silêncio e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade do centro, esta propriedade reúne tudo o que é difícil encontrar em um único imóvel.
É o cenário perfeito para:
🏡 Casa de campo de alto padrão
🏘️ Condomínio de chalés
🌿 Espaço para ecoturismo ou hospedagem
💎 Investimento seguro em uma das regiões mais desejadas de São Francisco Xavier.
**Viva cercado pela natureza, com água abundante, ar puro e uma das vistas mais encantadoras da Mantiqueira.**
Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o potencial desta propriedade.
Mais informações e fotos adicionais podem estar disponíveis no site do anunciante.
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